Иски в интересах ТСЖ и ЖСК. Валерий Николаевич Ковалев
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Иски в интересах ТСЖ и ЖСК - Валерий Николаевич Ковалев страница 8

СКАЧАТЬ style="font-size:15px;">      ГЛАВА 4. ОБРАЗЦЫ ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ О ПРИЗНАНИИ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ НА НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В АРБИТРАЖНЫЕ СУДЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      В Арбитражный суд города Москвы

      Большая Тульская улица,17.

      Истец: ЖСК «Внешторговец-14»

      117587, город Москва, Сумской проезд д.2

      корп.6 кв.130. (Правление)

      Ответчик: Департамент городского имущества города

      Москвы

      125993,город Москва, 1-й Красногвардейский

      проезд, д. 21, стр. 1.

      Исковое заявление

      о признании права собственности на нежилые помещения

      В период с января 1987 по март 1988 годов, СУ-83 треста «Мосфундаментстрой-6» был построен 17- этажный жилой дом ЖСК «Внешторговец-14», со встроенными нежилыми помещениями 1-го этажа, по адресу Сумской проезд, дом 2 корпус 6.

      Основанием для строительства явилось решение исполкома Советского районного Совета народных депутатов города Москвы № 2613 от 15.04.87.

      Указанный дом, включая жилую и нежилую части, был принят и введен в эксплуатацию единым Актом государственной приемочной комиссии от 25.03.88, утвержденным распоряжением Советского райисполкома от 29.03.88 №85р со следующими основными технико-экономическими показателями:

      – общая жилая площадь (этажи со 2 по 17) 14418,6 кв. метра;

      – общая площадь встроенных нежилых помещений (этаж 1) 974 кв. метра.

      Согласно авизо №266 от 26.10.88, выданного Заказчиком – ТУКС-4 Мосгорисполкома для постановки на балансовый учет ЖСК «Внешторговец-14», общая стоимость законченного строительством жилого дома со встроенными нежилыми помещениями 1-го этажа составила 2.852.402, 30 рублей.

      По сведениям Единого государственного реестра, правообладателями нежилых помещений 1-го этажа значатся: Департамент имущества города Москвы и ГУП города Москвы ДЕЗ района Чертаново – Северное.

      Исходя из таблицы исходных данных техническо-экономических показателей рабочего проекта (лист 13-86-11965-104.06 АС), наличие встроенных нежилых помещений в жилом доме ЖСК обусловлено решением комиссии Мосгорисполкома №834 от 21.04.88 по распределению помещений в первых этажах жилых домов и предназначено для использования комбинатом парикмахерских услуг (общая площадь 592 кв.м.) и бюро технической инвентаризации (общая площадь 380 кв.м.)

      В приведенном документе отсутствует информация, свидетельствующая об участии каких-либо государственных учреждений в финансировании строительства дома, в том числе, встроенных помещений его 1-го этажа.

      Действовавшими на период строительства дома ЖСК нормативными актами Совмина и Госстроя СССР пунктами 1.5,1.6 и 2.1 ВСН 44-86 Госграждандстроя, а также Правилами кредитования, регламентирующими кооперативное строительство, предписано «…не допускать случаев финансирования за счет средств кооператива строительства инженерных коммуникаций, помещений для предприятий СКАЧАТЬ