LightRealtor_NSK. Татьяна Колесникова
Чтение книги онлайн.
Читать онлайн книгу LightRealtor_NSK - Татьяна Колесникова страница 7
Название: LightRealtor_NSK
Автор: Татьяна Колесникова
Издательство: ЛитРес: Самиздат
Жанр: Маркетинг, PR, реклама
isbn: 978-5-532-03542-3
isbn:
Во время управления СССР Никитой Хрущевым в период с 1959 по начало 80-х началось массовое строительство. Возведенное жилье и получило его имя. Это были типовые кирпичные или панельные дома в 2–5 этажей. Хрущевки были крайне некомфортабельными и меньше всего подходили для проживания. По большому счету, они предназначались для бедных, а также в качестве временного места проживания для пожилых людей, студентов и молодоженов.
Характеристики хрущевок. Они в большинстве своем имеют одно- и двухкомнатные квартиры с потолками в 2,5 метра. Вместе с тем, пятиэтажки из кирпича начиная со второго этажа наделены еще меньшей высотой комнат, а некоторые серии хрущевских домов блочного типа обладают потолками в 2,7 м.
Санузел в квартирах может быть раздельным или совмещенным, внутренние стены не отличаются хорошей звукоизоляцией, а внешние – теплоизоляцией. Лифты здесь отсутствуют, как и мусоропроводы.
Вторичное жилье имеет свои сроки эксплуатации жилых домов:
Сталинки довоенные (1930–40 г.п.)
квартиры вторичного рынка – срок эксплуатации 125 лет, нормативное время сноса 2050–2070;
Сталинки послевоенные (1945–55 г.п.)
квартиры вторичного жилья – срок эксплуатации 150 лет, нормативное время сноса 2095–2105;
Хрущевки панельные (1955–60 г.п.) квартиры вторичного рынка – срок эксплуатации 50 лет, нормативное время сноса 2005–2020;
Кирпичные пятиэтажки (1955–70 г.п.) квартиры вторичного жилья – срок эксплуатации 100 лет, нормативное время сноса 2055–2070;
Панельные и блочные 9–16 этажки (1965–80 г.п.) квартиры вторичного рынка – срок эксплуатации 100 лет, нормативное время сноса 2055–2080;
Современные кирпичные и монолитные (1980–98 г.п.) квартиры вторичного жилья – срок эксплуатации 125–150 лет, нормативное время сноса 2105–2150;
Современные панельные (1980–98 г.п.) квартиры вторичного рынка – срок эксплуатации 100–120 лет, нормативное время сноса 2070–2105;
После подобный изысканий пора переходить к рейтингу надежности, прочности и долговечности домов.
Рейтинг «вторички» по прочности постройки:
Чтобы вам было проще ответить на вопрос: новостройка или вторичка что лучше, предлагаю рассмотреть сроки эксплуатации любого дома вторички.
Они зависят от фундамента, стен и перекрытий (т. н. несущие конструкции), а так же от материала из которого они построены.
1. Монолитные дома вообще могут простоять и до 300 лет
Конец ознакомительного фрагмента.
Текст предоставлен ООО «ЛитРес».
Прочитайте эту книгу целиком, купив полную легальную версию на ЛитРес.
Безопасно СКАЧАТЬ