Евроремонт. Секреты мастера. Е. В. Симонов

Чтение книги онлайн.

      • проект перепланировки квартиры, подготовленный компанией, имеющей лицензию на проектирование (увы, ваш собственный рисунок здесь не подойдет);

      • положительное заключение ТУ ТО Роспотребнадзора (СЭС) о возможности перепланировки квартиры;

      • положительное заключение ГУ МЧС России (пожарной службы) о возможности перепланировки квартиры;

      • положительное заключение авторов проекта дома или уполномоченной архитектурной организации о возможности перепланировки квартиры;

      • согласование с балансодержателем помещения (ДЭЗ или ТСО);

      • копия финансово-лицевого счета;

      • согласие всех собственников помещения;

      • нотариально заверенная копия свидетельства о собственности на помещение;

      • согласие владельцев соседних помещений или страховой полис от рисков причинения вреда примыкающим помещениям;

      • договор на осуществление технического надзора за строительными работами с организацией, имеющей соответствующую лицензию.

      Здесь следует отметить, что время от времени принимаются новые законодательные акты, ужесточающие или изменяющие порядок получения разрешения.

      Если разрешение удается получить, то после выполнения всех работ результат будет принимать все та же жилищная инспекция вашего города, которая и проверит правильность перепланировки и ее соответствие плану.

      Если перепланировка не затрагивает несущих конструкций и инженерных коммуникаций, то дело несколько упростится. Возможен облегченный вариант согласования по эскизу. В этом случае в инспекцию подается не проект, согласованный со всеми инстанциями и отвечающий строительным нормам, а эскиз перепланировки, схематически обозначающий изменения.

      Частокол бюрократических препон способен погубить любые смелые замыслы относительно комфортной и красивой жизни. Не случайно перепланировкой, точнее, получением разрешений на выполнение работ по перепланировке с успехом занимаются многочисленные фирмы, взимая за это немалые деньги. Зато в таких случаях достаточно предоставить нотариально заверенную копию свидетельства о собственности на помещение и доверенность на юриста, который будет заниматься согласованием. Возможности юридических контор довольно широки: от согласования установки кондиционеров (что несложно) до легализации уже сделанной перепланировки. Поэтому самый главный вопрос: хватит ли у вас твердости духа и желания превратить квартиру в гнездо своей мечты и пройти до конца этот непростой путь.

      Вспомним: первые попытки перестройки квартир пришли в нашу жизнь в разгар перестройки политической, когда люди, постепенно переживая последствия экономического кризиса, смогли накопить некоторые суммы на улучшение своих жилищных условий и представления, пусть и взятые из сериалов и глянцевых журналов, о том, как должно СКАЧАТЬ