Гражданское право России. Л. Ю. Грудцына

Чтение книги онлайн.

      право членов семьи собственника жилого помещения — члены семьи собственника имеют право пользования жилым помещением по его назначению. Данное право сохраняется за ними даже в случае:

      перехода права собственности к другому лицу;

      прекращения семейных отношений с собственником.

      Члены семьи несут с собственником солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным помещением;

      право пожизненного пользования жилым помещением. Такое право возникает у гражданина в случае договорных отношений. Так, по договору пожизненной ренты ее получатель имеет право пользования жилым помещением, переданным по данному договору. При этом получатель ренты не вправе распоряжаться им и сохраняет свое право при смене собственника помещения.

      § 41. Право хозяйственного ведения и оперативного управления

      Право хозяйственного ведения – право государственного или муниципального унитарного предприятия владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в пределах, установленных законом.

      Особенности данного права:

      субъект – государственные и муниципальные предприятия, кроме казенных;

      объектом данного права являются имущество – здания, сооружения, оборудование и т. д., переданное собственником на баланс предприятия;

      собственник определяет пределы пользования переданным имуществом;

      предприятие не вправе продавать переданное недвижимое имущество, сдавать его в аренду, отдавать в залог или иным способом распоряжаться им без согласия собственника, движимым имуществом предприятие вправе распоряжаться самостоятельно.

      Собственник на переданное имущество сохраняет лишь ряд полномочий (так, он лишается полномочия пользования и владения):

      решает вопросы создания предприятия (предмет и цели его деятельности, назначает руководителя);

      решает вопросы реорганизации и ликвидации;

      осуществляет контроль за использованием переданного имущества по назначению;

      имеет право на получение части прибыли от использования имущества.

      Право оперативного управления – право казенного предприятия, учреждения владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним собственником имуществом в соответствии с целями деятельности, заданиями собственника и назначением имущества.

      Особенности данного права:

      субъектами являются казенные предприятия (коммерческие организации) и учреждения (некоммерческие учреждения);

      объект данного права – все виды имущества, закрепленного за собственником, при этом он имеет право изъять излишнее, неиспользуемое или используемое не по назначению имущество;

      право оперативного управления имеет целевой характер, который должен соответствовать целям деятельности, заданиям собственника и назнач� СКАЧАТЬ