Ипотека в вопросах и ответах. А. А. Кириенко

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ пользования предоставлялось как гражданам, так и юридическим лицам. По новому Земельному кодексу РФ земельные участки гражданам в бессрочное пользование не предоставляются. Однако граждане, уже обладающие земельными участками на праве бессрочного пользования, имеют право однократно бесплатно приватизировать их, при этом взимание дополнительных денежных сумм, помимо сборов, установленных федеральными законами, не допускается.

      БРОКЕР – агент по недвижимости, действующий как посредник и выполняющий определенные функции, в частности, брокер сводит покупателей и продавцов, содействует инвестиционной деятельности.

      БТИ – бюро технической инвентаризации. Муниципальная служба, которая ведет учет жилых и нежилых помещений и зданий. Эта муниципальная служба выдает по требованию граждан или юридических лиц справки о площадях жилых и нежилых помещений, экспликации и другие документы, связанные с площадью помещений. Для проведения сделок по купле-продаже жилья необходимо получить справку с оценкой БТИ, опирающуюся на техническое состояние здания и степень его износа. Стоимость по БТИ часто записывают в договоры купли-продажи квартир, так как это позволяет продавцу снизить сумму налога.

      В

      ВЗАИМНЫЕ ПАЕВЫЕ ФОНДЫ – бурно развивающийся вид альтернативного инвестирования. В целом под правлением взаимных фондов в США находится более 90 активов всех видов инвестиционных фондов.

      ВЗАИМНО-СБЕРЕГАТЕЛЬНЫЕ БАНКИ – разновидность банковских учреждений, не имеющих акционерного капитала. Первоначальный капитал возвращается учредителям через определенное время.

      ВИНДИКАЦИЯ ЗАЛОЖЕННОГО ИМУЩЕСТВА – в случаях, когда имущество, являющееся предметом ипотеки, изымается у залогодателя в установленном федеральным законом порядке на том основании, что в действительности собственником этого имущества является другое лицо (виндикация), ипотека в отношении этого имущества прекращается. Залогодержатель после вступления в законную силу соответствующего решения суда вправе требовать досрочного исполнения обязательства, которое было обеспечено ипотекой.

      ВКЛАДЧИК СТРОЙСБЕРКАССЫ – физическое лицо, заключившее с ней договор накопления сбережений, в соответствии с которым он после выполнения всех обязательств приобретает право на получение кредита по улучшению жилищных условий (из проекта Федерального закона «О строительных сберегательных кассах»).

      ВОЗВРАТ – 1) возвращение кредита, долга, полученных на время в прокат вещей; 2) возвращение ошибочно, незаконно взысканных денежных средств, налогов пострадавшим лицам.

      ВТОРИЧНЫЙ ИПОТЕЧНЫЙ РЫНОК – часть фондового рынка, где осуществляется купля-продажа ипотечных закладных. Благодаря этой операции первичный кредитор (банк) имеет возможность продавать выданные им кредиты до наступления срока их полного погашения, получая тем самым средства для выдачи новых кредитов (рефинансирование).

      ВТОРИЧНЫЙ СКАЧАТЬ