От поиска работы к созданию своего «королевства». Ирина Балинец
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу От поиска работы к созданию своего «королевства» - Ирина Балинец страница 3

СКАЧАТЬ квартиры, соседями. (Цель: задать все беспокоящие вопросы. Сначала составить список вопросов и помечать в нем ответы.)

      4. Внимательно читать документацию и договор купли-продажи или аренды. (Появились вопросы – задавайте по каждому волнующему пункту. Если есть возможность, проконсультируйтесь у юриста. Хороший сигнал: пункты в договоре прописаны ясно, понятно, не ущемляют ваши права и обязанности, не содержат недосказанность и двоемыслие.)

      ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЕ:

      1. Наличие управляющей компании. Ее деятельность. (Проверка задолженности и юридического лица.)

      2. Будущие соседи. (Приходить несколько раз в разное время и смотреть квартиру, чтобы понять есть ли шум от соседей: музыка, ссоры и пр. Звукоизоляция.)

      3. Инфраструктура: больницы (посетить), садики и школы (Зайти, побеседовать с педагогами и, по возможности, с директором. Под предлогом, что нужно узнать информацию для своего ребенка, посмотреть со стороны.), расположение района, наличие остановок (какие маршруты есть, куда и длительность), зеленые зоны (парки, скверы) магазины.

      4. Окружение. (Что расположено вокруг дома? Близко ли построены другие дома? Не будет ли мешать шум от транспорта?)

      5. Внутреннее помещение квартиры (изучить план, сверять по нему наличие проводки, систему прокладки труб и пр.), вид подъезда. Использование лифтов. (Проверить работоспособность. Прокатиться несколько раз.)

      Рекомендация: посмотреть несколько вариантов перед покупкой/съемом квартиры (дома). Фиксировать понравившиеся и удовлетворяющие параметры. Спокойно выбирать, чтобы потом не оказалось, что газ не подведен или канализации нет. Прислушиваться к себе. Если хоть что-то не понравилось (появились сомнения), лучше не вступать в сделку!

      Если с первого раза нет возможности договориться, выяснить сведения, то и сделка будет такой же тяжелой (тянущейся). Подписывать документы, когда проверили законность, убедились в безопасности, появилось доверие к фирме, продавцу или арендодателю. (Но Алина на своем мнении не настаивает.)

      Был такой случай. (Рассказал водитель машины, у которого знакомый купил квартиру с временным газоснабжением.)

      В одном отдаленном районе построили дом. Люди заехали, начали жить. Радовались. Неожиданно для всех газ перестал поступать по трубам. Люди были в ужасе: «Как такое возможно?! Газ был, а потом исчез». Оказалось фирма-застройщик ввела жильцов в заблуждение. Недалеко от домов закопали баллон с газом. Подвели к нему трубы. Сказали покупателям, что газ подведен к каждой квартире. Опечалится народ. Вздохнул… Надо делать что-то. Только чтобы провести газ, большую сумму запросили – от миллиона рублей. К сожалению, не у каждой семьи найдутся средства. Стали копить.

      Подведем итог. Как вы будете выбирать квартиру или дом?

      Резюме и сопроводительные письма

      Алина начала проводить ремонтные работы. Параллельно занялась анализом рынка труда (компании, СКАЧАТЬ