Контроль строительства. Нурали Ахметов

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ договоров между основными участниками строительства: заказчик, генподрядные строительная и проектная организации.

      Автор учебника «Организация строительного производства» Л. Г. Дикман, отмечая [3] практику организации строительства США, приводит следующее: «В период производства работ инспектор в соответствии с подготовленным им перечнем проводит контрольные проверки и выдает разрешение на заселение (Certificate of Occupation) после финального осмотра». Вот вам вся процедура приемки в эксплуатацию здания и качество, бесспорно, намного выше, чем у нас.

      1.2.3. Цели и задачи участников строительства

      Целью застройщика-инвестора является строительство объекта с высоким качеством и ввод в эксплуатацию в установленный срок, не допустив перерасхода предусмотренных средств. Для обеспечения достижения поставленной цели необходимо решать следующие задачи:

      – определение и заключение договора с генеральной проектной организацией;

      – разработка и утверждение проекта организации строительства;

      – обеспечение проведения проектно-изыскательских работ;

      – разработка, экспертиза и утверждение проектно-сметных документаций;

      – приобретение земельного участка для строительства и его ограждение;

      – определение источников материально – технических снабжений;

      – обеспечение снабжения энергией, водой и исполнение технических условий поставщика;

      – определения и заключение договора с генеральной подрядной организацией;

      – подвод в строительный участок коммуникации инженерных сетей, автомобильных дорог и железнодорожных путей;

      – утверждение бюджета строительства и определение источников финансирования;

      – получение разрешения на строительство.

      Целью проектировщика является разработка проектных документаций с высоким качеством в необходимой комплектации в рамках принятого бюджета средств и в установленный срок. Для обеспечения достижения данной цели необходимо решать следующие задачи:

      – определение состава и содержания проектноизыскательских работ и сбор необходимых данных;

      – принятие объемно-планировочных решений;

      – принятие эффективных конструктивно-технологических решений;

      – проведение экспертизы проектов;

      – разработка и утверждение рабочих проектов.

      Целью генеральной подрядной организации является строительство здания и сооружения без отклонений от проектных объемно-планировочных и конструктивно-технологических решений в рамках принятого бюджета средств и в установленный срок. Для обеспечения достижения данной цели необходимо решать следующие задачи:

      – разработка СКАЧАТЬ