Дом каркасный на горе – для нее…. Иван Николишин

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ окончания строительства дома застройщик должен сдать жилой дом приемной комиссии, утверждаемой администрацией города или района. После получения соответствующего постановления комиссии этот документ представляется в органы государственной регистрации для утверждения права собственности.

      6.3. Основные строительные нормативы

      Ознакомимся со строительными нормативами, определенными законодательствами:

      Площадь участка под ИЖС должна быть не менее 0,06 га (или знакомым нам 6 соткам)

      Территория должна быть огорожена

      На участке разрешено возведение жилого дома, хозяйственных построек, летней кухни, бани, гаража или навеса для автомобиля, беседки

      Расстояния между постройками должно соответствовать противопожарным правилам

      Расстояние дома от красной линии улицы составляет не менее 5 метров, от красной линии проезда – не менее 3 метров

      Расстояния между постройками и соседними участками должно соответствовать санитарно-бытовым требованиям

      6.4. Площадь участка

      Ограничение площади участка под ИЖС 6 сотками означает, что дом не будет принят в эксплуатацию, как жилой, и вы не сможете зарегистрироваться в нем, даже если построите большой двухэтажный коттедж – но на четырех сотках. А именно такие наделы были популярны раньше при распределении земли в садовых товариществах советских времен.

      Впрочем, строительство садовых домиков не возбраняется – лишь бы оно было выполнено в соответствии с нормами пожарной безопасности.

      6.5. Ограждение участка

      Нормы ограждений являются предметом наиболее часто возникающих споров между владельцами соседних участков. СНИПы гласят, что ограждение между соседними участками должно быть сетчатым или решетчатым, с высотой до 1.5 метров. Это обусловлено нормами освещенности участков. Излишняя затененность от высокого и сплошного забора соседа может сильно повредить вашим растениям, которые большую часть дня должны находиться на солнце.

      Однако не всегда сплошные заборы мешают соседям – и владельцы могут прийти к обоюдному письменному согласию. Трудности могут возникнуть при смене владельца соседнего участка.

      Что касается внешних заборов, ограждающих дом от улицы, то сплошные непрозрачные заборы высотой до 2 метров тоже могут быть возведены только по решению товарищества жилищных собственников.

      Такой забор вы можете поставить только по согласованию с соседями

      6.6. Расстояния между постройками на участке

      Прежде всего, ознакомимся с противопожарными нормами расстояний между жилыми строениями:

      Конец ознакомительного фрагмента.

      Текст предоставлен ООО «ЛитРес».

      Прочитайте эту книгу целиком, СКАЧАТЬ