Земельное право в вопросах и ответах. 2-е издание. Коллектив авторов

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ этого же срока могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования на право безвозмездного срочного пользования.

      Более длительный срок – до 1 января 2013 г. – установлен Федеральным законом «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для юридических лиц, обладающих правом постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты).

      По отношению к юридическим лицам, которые нарушают сроки и порядок переоформления права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или сроков и порядок приобретения земельных участков в собственность, возможно применение мер административной ответственности в соответствии со ст. 7.34 Кодекса об административных правонарушениях, которая будет действовать начиная с 1 января 2011 г.

      Порядок переоформления юридическим лицом права на земельный участок включает:

      подачу заявления юридическим лицом о передаче ему земельного участка на праве собственности или праве аренды;

      принятие решения исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления о передаче земельного участка на соответствующем праве (в соответствии со ст. 29 ЗК РФ);

      государственную регистрацию права в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

      Как осуществляется право пожизненного наследуемого владения земельным участком?

      Право пожизненного наследуемого владения земельными участками было введено еще в 1990 г. Основами законодательства о земле, принятыми Верховным Советом СССР.

      Как видно из самого названия, этим правом могут обладать только граждане. Земельный участок, предоставленный в пожизненное наследуемое владение, остается в государственной или муниципальной собственности, но у землевладельцев есть одно правомочие, которое объединяет их с собственниками: право передачи земельного участка по наследству.

      ЗК РФ 1991 г. включил пожизненное наследуемое владение в число прав на землю, и с начала 90-х годов миллионы российских граждан оформили право постоянного наследуемого владения земельными участками, на которых располагались их дома, дачи, личные подсобные хозяйства. Однако после принятия в 1993 г. новой Конституции РФ Президент РФ своим Указом от 24 декабря 1993 г. № 2287 «О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации» отменил целый ряд статей ЗК 1991 г., в том числе посвященных пожизненному наследуемому владению. Таким образом, этот вид права на землю был признан несоответствующим конституционным нормам, однако он продолжал существовать.

      Новый ЗК РФ четко определил, СКАЧАТЬ