Общая характеристика правового режима лизинга. Юе Фейтао

Чтение книги онлайн.

      1. Положения китайского договорного права.

      Для понимания содержания аренды с правовой точки зрения необходимо опираться на некоторые правила «Договорного права КНР» (далее – «Договорное право»). «Договорное право» считает аренду одним договором, а лизинг – договором, отличным от аренды. Их различия отражаются в положениях гл. 13 и 14.

      1. Договор аренды.

      Согласно ст. 212 гл. 13 «Договорного права», «договор аренды – это соглашение, по которому арендодатель передает право на использование арендуемого имущества и получение от него выгоды арендатору, а арендатор платит арендную плату».

      Арендодатель:

      A. Главное право: получать арендную плату.

      B. Главная обязанность: передать арендуемое имущество арендатору.

      Арендатор:

      A. Главное право: использовать арендуемое имущество и получать от него выгоду.

      B. Главная обязанность: платить арендную плату.

      2. Договор лизинга.

      Согласно ст. 237 гл. 14 «Договорного права», «Договор лизинга – это соглашение, по которому лизингодатель предоставляет в пользование лизингополучателю выбранное им имущество, а лизингополучатель уплачивает лизинговые платежи».

      Лизингодатель:

      A. Главное право: получать лизинговые платежи.

      B. Главная обязанность: предоставить в распоряжение лизингополучателю то имущество, которое выбрал последний.

      Лизингополучатель:

      A. Главное право: использовать арендованное имущество, получать от него выгоду.

      B. Главная обязанность: платить лизинговые платежи.

      Основная идея вышеизложенных положений «Договорного права» заключается в следующем.

      Существуют различные виды аренды, необходимо разграничивать аренду и лизинг, а также определить различие в правах и обязанностях сторон этих договоров. Нельзя путать эти два понятия, но «Договорное право» может лишь в общих чертах определить их особенности, детально отношения между двумя сторонами сделки устанавливают сами стороны.

      В том, что сказано выше, проявляется только одно отличие аренды от лизинга: в договоре лизинга лизингополучатель имеет право выбора арендуемого имущества, в договоре аренды такое правило не предусмотрено. Это положение можно считать простым критерием для различения двух понятий. Лизинг сохранил в себе суть аренды, но в то же время право выбора у лизингополучателя привело к тому, что лизингодатели начали предоставлять кредит. Суть этого СКАЧАТЬ