Шпаргалка по земельному праву. Учебное пособие. А. А. Зильберштейн

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.

      Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

      • создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

      • создания условий для планировки территорий муниципальных образований;

      • обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

      • создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

      Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

      Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:

      • основные виды разрешенного использования;

      • условно разрешенные виды использования;

      • вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

      Применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

      Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

      В местах традиционного проживания и хозяйственной деятельности коренных малочисленных народов РФ и этнических общностей в случаях, предусмотренных федеральными законами, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов РФ, нормативными правовыми актами органов местного само-управления, может быть установлен особый правовой режим использования земель указанных категорий.

      8. Отнесение земель к категориям, перевод их из одной категории в другую

      Перевод земель из одной категории в другую осуществляется в отношении:

      земель, находящихся в федеральной собственности, – Правительством РФ;

      земель, находящихся в собственности субъектов РФ, и земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в муниципальной собственности, – органами исполнительной власти субъектов РФ;

      земель, находящихся в муниципальной собственности, за исключением земель сельскохозяйственного назначения, – органами местного самоуправления;

      земель, СКАЧАТЬ