Жилищное право. Учебное пособие. С. В. Николюкин

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ учет жилищного фонда? Какой орган государственной власти либо орган местного самоуправления осуществляет такой учет?

      7. Каковы особенности приватизации жилищного фонда в Российской Федерации?

      8. Проанализируйте положения государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» и отметьте, каково состояние и перспективы развития жилищного фонда Российской Федерации.

      9. Каким образом в Российской Федерации решается проблема расселения аварийного жилищного фонда?

      Глава 4

      Жилищные правоотношения. Понятие и виды объектов жилищного правоотношения

      Ключевые термины и понятия: жилищные правоотношения; субъекты жилищных правоотношений; наймодатель; наниматель; ссудополучатель; отказополучатель; получатель ренты; члены ЖК; ЖСК; собственник; члены семьи; временные жильцы; поднаниматели; юридические факты; возникновение жилищных правоотношений; изменение жилищных правоотношений; прекращение жилищных правоотношений.

      4.1. Понятие, структура и виды жилищных правоотношений

      Жилищное правоотношение представляет собой урегулированное нормами права общественное отношение, в котором его участники, реализуя гарантированное государством субъективное право на жилище, приобретают соответствующие права и обязанности.

      Понятие «жилищные отношения» включает в себя не только отношения по использованию жилых помещений нанимателями, членами ЖК, ЖСК, получателями ренты, отказополучателями и иными гражданами, но и отношения по управлению и эксплуатации жилищного фонда, обеспечению его сохранности, учету и распределению нуждающихся в жилых помещениях граждан.

      Жилищное правоотношение имеет следующие особенности:

      ♦ возникает в силу воздействия жилищного законодательства на поведение людей, т. е. между возникновением жилищного правоотношения и жилищно-правовой нормой устанавливается прямая зависимость;

      ♦ имеет характер волевого отношения, т. е. для возникновения жилищного правоотношения требуется воля его участников, например заключение договора социального найма жилого помещения;

      ♦ представляет собой связь между субъектами жилищных правоотношений через субъективные права и обязанности;

      ♦ предполагает связь между субъектами жилищных правоотношений, которые индивидуализированы;

      ♦ всегда охраняется государством, поскольку только государство придает жилищным отношениям юридический характер посредством принятия нормативных правовых актов.

      4.2. Субъекты жилищных правоотношений

      Согласно ЖК РФ перечень субъектов жилищных правоотношений является исчерпывающим, а именно к ним относятся: граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования.

      Кроме СКАЧАТЬ