Инновационный бизнес. Практические аспекты оценки активов. Карина Сафарян

Чтение книги онлайн.

      К объектам оценки относятся:

      – отдельные материальные объекты (вещи);

      – совокупность вещей, составляющих имущество лица, в том числе имущество определенного вида (движимое или недвижимое, в том числе предприятия);

      – право собственности и иные вещные права на имущество или отдельные вещи из состава имущества;

      – права требования, обязательства (долги);

      – работы, услуги, информация;

      – иные объекты гражданских прав, в отношении которых законодательством Российской Федерации установлена возможность их участия в гражданском обороте.

      1.11

      Договор оценки

      Основанием для проведения оценки является договор о проведении оценки указанных в Законе № 135-ФЗ (приложение 1) объектов, заключенный заказчиком с оценщиком или с юридическим лицом, с которым оценщик заключил трудовой договор. Данный договор по правовой природе относится к договорам на возмездное оказание услуг.

      Договор о проведении оценки заключается в простой письменной форме и должен содержать:

      – объект оценки;

      – вид стоимости имущества (способ оценки);

      – размер денежного вознаграждения за проведение оценки;

      – сведения об обязательном страховании гражданской ответственности оценщика в соответствии с Законом № 135-ФЗ;

      – наименование саморегулируемой организации оценщиков, членом которой является оценщик, и место нахождения этой организации;

      – указание стандартов оценочной деятельности, которые будут применяться при проведении оценки;

      – указание размера, порядка и основания наступления дополнительной ответственности по отношению к ответственности, установленной гражданским законодательством и ст. 24.6 Закона № 135-ФЗ, оценщика или юридического лица, с которым оценщик заключил трудовой договор.

      Как правило, при заключении договора составляется задание на проведение оценки. Согласно ФСО № 1 задание на оценку должно содержать следующую информацию:

      1) объект оценки;

      2) имущественные права на объект оценки;

      3) цель оценки;

      4) предполагаемое использование результатов оценки и связанные с этим ограничения;

      5) вид стоимости;

      6) дату оценки;

      7) срок проведения оценки;

      8) допущения и ограничения, на которых должна основываться оценка.

      В договоре о проведении оценки, заключенном заказчиком с юридическим лицом, должны быть указаны сведения об оценщике или оценщиках, которые будут проводить оценку, в том числе фамилия, имя, отчество оценщика или оценщиков.

      Типовые договоры об оценке имущества и об оказании услуг по определению рыночной стоимости объекта оценки приведены СКАЧАТЬ