Исполнительная документация в строительстве. Алия Мухаметова

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ капитальный ремонт объекта капитального строительства с записями о соответствии выполненных в натуре работ рабочей документации, сделанных лицом, осуществляющим строительство. От имени лица, осуществляющего строительство, такие записи вносит представитель указанного лица на основании документа, подтверждающего представительство.

      Комплект исполнительной документации также включаются следующие материалы:

      а) исполнительные геодезические схемы;

      б) исполнительные схемы и профили участков сетей инженерно-технического обеспечения;

      в) акты испытания и опробования технических устройств;

      г) результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ, проведенных в процессе строительного контроля;

      д) документы, подтверждающие проведение контроля за качеством применяемых строительных материалов (изделий);

      е) иные документы, отражающие фактическое исполнение проектных решений.

      Исполнительная документация подлежит хранению у застройщика или заказчика до проведения органом государственного строительного надзора итоговой проверки. На время проведения итоговой проверки исполнительная документация передается застройщиком или заказчиком в орган государственного строительного надзора (либо, как сейчас часто практикует госстройтехнадзор / Ростехнадзор, рассматривает лишь реестр ИД и на выбор запрашивает те или иные акты). После выдачи органом часть государственного строительного надзора заключения о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации исполнительная документация передается застройщику или заказчику на постоянное хранение. Но как часто практикуется в последнее время, изначально выполняется несколько копий комплектов ИД (изучайте Договор подряда) – 2-6 экземпляров.

      После выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, исполнительная документация передается застройщиком (заказчиком) собственнику объекта или управляющей компании по поручению собственника для использования в процессе эксплуатации объекта.

      В случае непреднамеренной утраты исполнительной документации участникам и строительства, по решению органа государственного строительного надзора разрешается проведение обследования объекта капитального строительства специализированной организацией для проверки соответствия выполненных работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения требованиям технических регламентов (норм и правил) и проектной документации. В случае наличия положительного заключения по результатам такого обследования, восстановление утраченной исполнительной документации не требуется.

      Расскажу пример из своей практики:

      Мы зашли на объект капительного строительства без разрешения СКАЧАТЬ