Успешный бизнес в кризис. Бизнес-лекарь

Чтение книги онлайн.

      А что можно сделать, тем более в кризис, чтобы исправить положение?

      Жильё – это та сфера, в которой потребительские общества являют себя во всей своей красе, да будет мне позволено так выразиться.

      Чтобы в этом удостовериться, давайте совершим экскурс в историю отдельного жилого дома и посмотрим, какой может быть роль ПО на разных этапах его (дома этого) «биографии».

      2.1. Загадай себе квартиру!

      Точнее будет сказать, что потребительские общества появляются в «биографиях» жилых домов еще до появления самих этих домов на свет божий.

      Это самое «еще» может выражаться и в месяцах, и даже в годах.

      – Как это, как это – спросите вы?

      – А очень просто!

      Первая функция потребительских обществ в жилищной сфере – это ипотека, которая, как известно, может действовать по отношению к еще не существующим домам.

      Разберем вкратце ипотечную схему на примере конкретного Потребительского общества по развитию инновационных технологий «Страна Дария».

      В этом ПО жилищная программа называется «Недвижимость в рассрочку».

      Что же предлагает ПО ИТ «Страна Дария» своим пайщикам?

      Во-первых, приобрести недвижимость на очень даже неплохих условиях.

      • Любую жилую или коммерческую недвижимость.

      • Стоимость недвижимости до 5 млн. руб.

      Предоплата – 30%.

      • В любом городе РФ.

      • Срок рассрочки – до 10 лет.

      • Удорожание недвижимости – от 1 до 2% годовых.

      Во-вторых, поучаствовать в реферальной программе привлечения новых участников.

      Рефералка – тоже не безынтересный источник дополнительного дохода для пайщиков, но мы на нем останавливаться не будем.

      Нас ведь с вами интересует главное —жилой дом (квартира), биографию которого мы отслеживаем.

      Биография эта еще началась, а вот сомнения у читателя уже зародились.

      Как так, откуда такие чудеса?

      Государственные банки, использующие целевые субсидии на понижение стоимости жилья по ипотечным программам, кредитуют население под 12—14 процентов годовых.

      А тут без всякой господдержки, и всего-то 1—2%?

      Что-то здесь не так!

      А вот и так!

      Разъясняю для тех, кто в танке.

      Мы уже знаем, что перед некоммерческим потребительским обществом по определению не стоит задача получения прибыли.

      Как говорят в Одессе: оно нам не надо.

      Следовательно, нет и цели получить с пайщика больше денег, чем реально стоит жилье.

      Пусть так, – скажете вы, – но коль скоро, участник программы получает жилье в рассрочку, значит кто-то уже оплатил полную стоимость жилья?

      Что это за добродетель такой?

      Откуда СКАЧАТЬ