Система покупки недвижимости с аукциона. Н. Павлова
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Система покупки недвижимости с аукциона - Н. Павлова страница 4

Название: Система покупки недвижимости с аукциона

Автор: Н. Павлова

Издательство:

Жанр: Маркетинг, PR, реклама

Серия:

isbn: 978-5-4461-0309-6

isbn:

СКАЧАТЬ электронных площадок при проведении открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, а также Порядка подтверждения соответствия электронных площадок и операторов электронных площадок установленным Требованиям» от 15.02.2010 (с последующими изменениями и дополнениями).

      Приказом детализированы требования Закона № 127-ФЗ «О банкротстве» к проведению электронных торгов по реализации имущества должников.

      Торги по банкротству с 2011 года проводятся в электронной форме.

      Торги в электронной форме (электронные торги) осуществляются на специализированных сайтах в Интернете – электронных торговых площадках.

      На таких открытых торгах приобрести имущество обанкротившейся компании может любой желающий.

      Преимущества работы через электронный аукцион:

      • дауншифтинг (англ. downshifting, философия «жизни ради себя»): вы можете принимать участие в торгах, не находясь в установленном месте проведения аукциона, из любой точки мира, так как торги проводятся через Интернет;

      • минимум технических средств: чтобы участвовать в электронных торгах, нужен лишь компьютер с выходом в Интернет;

      • экономия времени на подготовку документации: быстрый поиск в Интернете информации об объекте; перевод всего документооборота в электронную форму, использование квалифицированной электронной подписи;

      • честная конкуренция, прозрачность и открытость процесса торгов;

      • низкий порог входа: если ваш бюджет ограничен для инвестирования, вы можете найти объект по доступной для вас цене в любом регионе РФ.

      Российским законодательством предусмотрены две формы проведения торгов – конкурс и аукцион.

      Конкурс – это торги, в которых победителем объявляют участника, предложившего наиболее высокую цену, при условии выполнения им ряда требований. Ранее конкурсные торги проводились тогда, когда реализации подлежали социально значимые объекты: организации, выполняющие работы по государственному оборонному заказу; градообразующие предприятия и др.

      Аукцион – это торги, в которых победителем признается только участник, предложивший наиболее высокую цену.

      Таким образом, основное различие между конкурсом и аукционом – принцип определения победителя. Так, в конкурсе обязательно выполнение определенного условия: например, сохранять назначение объекта, проводить ремонт объекта только с помощью специализированных организаций и пр. В аукционе же подобных условий нет. Именно поэтому для вас более разумно участвовать в покупке ликвидных объектов только с аукционов по банкротству.

      Статусы торгов в процедуре банкротства:

      • объявление о банкротстве должника,

      • объявление о торгах,

      • открытие приема заявок,

      • СКАЧАТЬ