Финансовая грамотность и инвестирование – жизненно и просто. Дмитрий Зверев
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Финансовая грамотность и инвестирование – жизненно и просто - Дмитрий Зверев страница 4

СКАЧАТЬ style="font-size:15px;">      1) сдавать квартиру, когда дом будет полностью готов (а есть варианты и покупки уже полностью достроенного и введенного в эксплуатацию, но еще не заселенного дома – так тоже может быть выгодно)

      2) получать проценты по вкладам от суммы, которую вы не отдали сразу на покупку квартиры

      Недавно я сделал именно так и одними лишь процентами по вкладу (на момент написания книги сумма лежит под 10+% перекрывается платеж по ипотеке, которая взята под 6,7%. Естественно – около 20% от суммы было внесено в качестве первоначального взноса).

      Вот в таких случаях может быть выгодно.

      Но надо подходить очень осторожно к выбору.

      Решать вам.

      Что касается кредитов на все остальное, кроме перечисленных случаев – однозначно НЕТ.

      Перенастройте свои мозги на то, чтобы откладывать и инвестировать, пусть даже минимальные средства, с того, чтобы пытаться обмануть самого себя, забирая деньги у себя в будущем.

      Даже когда была сложнейшая ситуация в 90-е года, мои родители никогда не брали кредит.

      Даже когда мне очень хотелось новый телефон или новую машину, я никогда не брал кредит.

      В отличие от многих моих коллег, которые потом в большинстве случаев, жалели об этом.

      Идем дальше.

      2 глава – Контроль и учет финансов

      Вы решили делать все правильно с финансами.

      С чего вам начать?

      С двух простых действий:

      1. Фиксировать все ваши доходы по категориям

      2. Фиксировать все ваши расходы по категориям

      По опыту, большая часть людей этого не делает.

      Почему?

      Потому что думают: «От того, что я что-то там буду записывать, ничего не поменяется, больше денег не станет». Или «с моими копеечными доходами что-то откладывать все равно не получится, я трачу только на необходимое, уменьшить мои расходы нельзя».

      Вы можете думать также, конечно.

      Но это ошибка.

      И любой план по решению финансовых проблем должен начинаться именно с контроля ваших финансов.

      Сначала будет тяжело и нудно, потом постепенно это войдет в привычку.

      На самом деле, если регулярно все это делать, занимает от 1 до 5 минут в день.

      Как технически это можно реализовать:

      1. На компьютере – бесплатная программа Домашние финансы или ее аналоги.

      Вполне достаточно бесплатной версии.

      2. На мобильном телефоне – есть масса приложений.

      Наберите в поисковике: «Учет доходов и расходов» или аналогичный запрос, скачайте несколько и посмотрите, какое вам удобнее.

      Например:

      Или:

      Я пользуюсь программой Домашние финансы, установил ее в 2010 году и за это время внес туда тысячи приходно-расходных СКАЧАТЬ