Ваша недвижимость. Юрий Михайлов
Чтение книги онлайн.
Читать онлайн книгу Ваша недвижимость - Юрий Михайлов страница 15
Название: Ваша недвижимость
Автор: Юрий Михайлов
Жанр: Юриспруденция, право
isbn: 978-5-4475-1661-1
isbn:
― заголовок к тексту;
― сведения о дате и месте составления договора;
― сведения о сторонах договора;
― сведения о прочих условиях договора (в частности, о порядке изменения первоначальных условий, а также о прекращении действия договора, см. далее);
― сведения об адресах сторон договора.
Пример договора купли-продажи представлен ниже.
Глава 3. Участие в инвестиционных жилищных проектах (долевое строительство)
3.1. Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", его краткая характеристика
В рамках очередной главы пособия рассмотрим правовые и организационные аспекты участия граждан (физических лиц) в инвестиционных жилищных проектах (долевом строительстве). Заметим, что участие в долевом строительстве – отнюдь не новый способ решения жилищного вопроса (в отличие от, скажем, ипотеки, см. далее) – достаточно в этой связи вспомнить еще о советских жилищно-строительных и молодежных жилищных кооперативах (ЖСК и МЖК) – хотя и организуется теперь такое строительство по иным правилам. Правовая регламентация участия граждан (физических лиц) в инвестиционных жилищных проектах (долевом строительстве) в настоящее время осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции от 18.12.2006).* (* Далее за исключением случаев, оговоренных особо – закон об участии в долевом строительстве). Функциональное назначение рассматриваемого закона заключается в:
― регулировании отношений, связанных с привлечением денежных средств граждан (физических лиц), а также юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства (см. далее);* (* Привлечение денежных средств граждан с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строягцемся многоквартирном доме попускается также в соответствии с законодательством РФ о жилищных накопительных кооперативах (ЖНК)).
― установлении гарантий зашиты прав – законных интересов и имущества участников долевого строительства.* (* В контексте nданного СКАЧАТЬ