Я уезжаю в Канаду! Что меня там ждет?. Андрей Снегов

Чтение книги онлайн.

      – Есть ли в квартире мебель?

      – Разрешается ли вносить изменения в дом/квартиру, например, провести отделочные работы, установить дополнительной перегородки и т.д.?

      – Если у вас есть домашние животные или если вы курите, разрешено ли курение и домашние животные?

      – Если у вас есть машина, имеется ли парковка и включена ли она в арендную плату?

      – Каковы другие арендаторы? Например, живут ли в этом доме семьи с детьми или одинокие люди?

      – Кто занимается техническим обслуживанием жилья?

      – Если вы осматриваете квартиру, то имеется ли помещение для хранения вещей (например, в общем подвале) или отдельное место для хранения велосипедов? Включено ли это в арендную плату? Насколько это безопасно?

      В Канаде домовладельцы могут попросить вас предоставить контактную информацию для справок и рекомендации (например, бывшего домовладельца или работодателя), которые могут подтвердить, что вы будете хорошим арендатором. Они также могут спросить вас, где вы работаете и каков ваш доход, и проверить вашу кредитную историю, чтобы убедиться, что вы можете платить за аренду.

      Однако домовладельцам не разрешается задавать личные вопросы, например, как долго вы находитесь в Канаде, какая у вас национальность или религия, будут ли к вам приезжать в гости родственники, или планируете ли вы иметь детей (или иметь больше детей).

      Когда вы решаете арендовать жилье, вы и ваш домовладелец должны подписать договор аренды – письменный договор, в котором излагаются все условия, о которых вы и арендодатель договорились. Это юридический документ, поэтому убедитесь, что вы понимаете каждое слово.

      Как правило, договор аренды включает:

      – Имена и контактная информация вас и вашего арендодателя;

      – Адрес дома или квартиры, которую вы снимаете;

      – Ежемесячная арендная плата, которую вы согласились платить, с учетом или без коммунальных услуг, парковки, кабельного телевидения, интернета и т.д.;

      – Дата начала аренды и сумма, на которую арендодателю разрешается увеличить арендную плату в будущем;

      – Срок аренды (например, один год или помесячно);

      – Условия прекращения или расторжения договора аренды, или сдачи жилья в субаренду (то есть поиск вами кого-то другого для аренды, если вы хотите уехать раньше окончания срока аренды, указанного в вашем договоре);

      – Список ремонтных работ или технического обслуживания, которые будут выполняться вами;

      – Любые другие ограничения (например, можете ли вы курить или заводить домашних животных);

      – Подробная информация о том, когда и как арендодатель может посещать ваш дом или квартиру;

      – Порядок внесения изменений в договор аренды и разрешения разногласий.

      В зависимости от провинции или территории домовладелец может попросить вас внести залог при подписании СКАЧАТЬ