Деньги. Учебник. Продвинутый уровень. Ольга Жарина

Чтение книги онлайн.

      Это не значит, что бизнес плох как актив. Бизнесы бывают разные. Особенно привлекательны бизнес-системы и бизнесы международного масштаба. В любом случае бизнес должен быть сбалансирован другими активами для снижения рисков.

      Более подробно эти и другие объекты инвестирования рассмотрены в следующих главах.

      Недвижимость как объект инвестирования

      Плюсы и минусы, тонкости и нюансы на которые стоит обратить внимание при инвестировании:

      – Недвижимость выигрывает против всех инструментов в валюте, подверженной стремительным инфляционным процессам; акций и всех инструментов с ними связанных в момент нисходящего тренда на фондовом рынке; бизнеса при инфляции больше 25—30%.

      – Недвижимость более спокойно ведет себя по сравнению, например, с рынком акций: меньше падает в цене и меньше увеличивается.

      – Недвижимость включается в инвестиционные портфели как достаточно умеренное капиталовложение с относительно низкой доходностью при его диверсификации (портфеля).

      – Превращается в высокодоходный объект инвестирования перед ожидаемыми подъемами цен на недвижимость (в момент восходящего тренда на рынке недвижимости).

      – Относительно низкая ликвидность.

      – Относительно высокая надежность.

      – Относительно низкая доходность

      – Влечет расходы на содержание (в том числе заграничные тонкости).

      – Требует ознакомления с законодательством, связанным с покупкой/продажей (рассматривать одновременно).

      – Имеет свои тонкости налогообложения в каждой стране.

      – Недвижимости присущи колебания в цене (поэтому она не относится к группе консервативных капиталовложений).

      – Может быть использована для личных целей (как жилая, так и коммерческая).

      – Требует к себе достаточно мало внимания.