Катехизис дольщика. Консультации юриста. Сергей Агафонов
Чтение книги онлайн.

Читать онлайн книгу Катехизис дольщика. Консультации юриста - Сергей Агафонов страница 6

СКАЧАТЬ и нормативах финансовой устойчивости застройщика.

      Указанная информация носит открытый характер, и вы без проблем можете ее изучить либо использовать помощь экспертов в данной области.

      5) После всех вышеперечисленных действий вы можете попробовать собрать информацию о застройщике в сети интернет.

      Первое. Официальная информация

      Согласно ст. 3.1. ФЗ-214, застройщик обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной ФЗ-214, путем размещения ее в единой информационной системе жилищного строительства, указанной в ст. 23.3 ФЗ-214. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе.

      Согласно ст. 23.3. (Единая информационная система жилищного строительства) ФЗ-214:

      Единая информационная система жилищного строительства – система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном строительстве, а также иной информации, связанной с жилищным строительством.

      Чтобы подробнее ознакомиться с указанной системой, зайдите на сайт: https://наш.дом.рф/

      Данный ресурс является официальным и был создан в том числе в помощь дольщикам. На указанном сайте можно найти реестр застройщиков, каталог новостроек и много другой полезной информации.

      Второе. Неофициальная информация

      К такой информации, в частности, относятся различные форумы, сообщества, группы в социальных сетях и т. п.

      Вся вышеуказанная информация не является официальной, но в то же время может иметь ценность.

      Но здесь необходимо быть внимательнее, так как зачастую такие форумы или сообщества создает сам застройщик с целью придания себе более благоприятного имиджа в сети интернет.

      Разумеется, существуют еще методы и способы проверки надежности застройщика, описать их все крайне затруднительно, но перечисленные выше мероприятия позволят вам представить общее впечатление о застройщике и не позволят допустить грубой ошибки, в итоге ваши риски будут минимизированы.

      В заключение необходимо обратить внимание на следующий важный аспект.

      Рынок долевого строительства в настоящее время переживает существенные перемены, если не сказать больше. А именно все идет к тому, что фактически долевое строительство будет отменено. Его заменит так называемое проектное финансирование, в связи с чем вопрос о проверке застройщика всеми вышеуказанными способами постепенно будет терять свою актуальность.

      Другими словами, застройщик уже не сможет так просто собрать деньги с дольщиков и потратить их по своему усмотрению. За всеми средствами застройщика устанавливается строжайший контроль, деньги дольщика будут размещаться на специальном счете эскроу, которые СКАЧАТЬ