Предприятие и иные имущественные комплексы как объекты гражданских прав. Олег Романов

Чтение книги онлайн.

СКАЧАТЬ служить постепенному отходу от исключительной принадлежности природных ресурсов государству). Если принять в расчет, что права на земельный участок вообще следуют за возведенной на нем недвижимостью (к примеру, в силу ст. 652 ГК), на время перехода российского предпринимательства к условиям цивилизованного рынка, при котором собственность на землю допускается как нечто вполне обыкновенное, эти права уместно было прямым указанием в законе ввести в состав предприятия – по соображениям скорее идеологическим, чем практическим. Этим в обществе укреплялась бы мысль о включенности земли в рыночный оборот, хотя бы как следствие обращения предприятий. Но наше законодательство в отношении связанности предприятия с землей выказало непоследовательность. Если из п. 1 ст. 656 ГК можно заключить, что права на чужой земельный участок входят в предприятие, то ст. 69 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)»[81], наоборот, дает понять, что права на землю из предприятия исключены. Законодательство о приватизации также регулирует передачу земли частным владельцам не в составе предприятия, а наряду с ним. А поскольку ст. 656 ГК можно дать толкование, вполне согласное с обоснованным выше мнением о возможности включать в предприятие в отдельных случаях права аренды, приходится заключить, что права на землю остаются вне предприятия, если только речь не идет о праве собственности или о праве аренды, предоставленном для коммерческой деятельности арендатора.

      Можно подвести итог. Под названием «предприятие» юридическая мысль создала конструкцию, по которой права на материальные и нематериальные элементы, сопряженные с отдельным промыслом предпринимателя и олицетворяющие этот промысел, а также обязанности из того же промысла объединяются в одно целое, образуя сложный комплекс имущества, выступающий единым объектом гражданских прав. С учетом этого допустимо предложить для предприятия следующее доктринальное определение: поскольку иное не предусмотрено законом и не следует из договорного обязательства, предприятием является комплекс всех имущественных прав и обязанностей, определенно связанных с отдельным направлением предпринимательской деятельности юридического лица или гражданина.

      В связи с обозначенным взглядом, очевидно, может возникнуть вопрос: что следует считать той деятельностью, относительно которой определяется предприятие?

      Видимо, мы можем сформулировать только общее правило: через отчуждение предприятия приобретаются все права и обязанности, связанные с обособленной деятельностью правопредшественника. Предложить более отчетливые критерии и выразиться точнее едва ли удастся.

      Предприятие может слагаться в связи с несколькими видами деятельности, один из которых имеет определяющее значение, а другие ему подчинены. Так, производство не имеет смысла без сбыта изготовленной продукции; поэтому все, что связано с оптовыми поставками собственных изделий, должно СКАЧАТЬ