Экономика архитектуры, строительства и эксплуатации зданий. В. З. Черняк

Скачать книгу в различных форматах или читать онлайн на сайте.

Название: Экономика архитектуры, строительства и эксплуатации зданий

Автор: В. З. Черняк

Издательство: КноРус

Жанр: Прочая образовательная литература

Серия:

isbn: 978-5-4365-3290-5

isbn: 2019

Аннотация:

С тех пор как архитектура и ее экономика выступают в паре – а иначе никогда не было, – в их содружестве бытуют «проклятые вопросы». Почему, например, в течение тысячелетий (без преувеличения) фактическая стоимость строительства не совпадает с расчетной – сметной? И это, несмотря на огромную практику, устрашающие законы и щедрые посулы. Почему факторы, влияющие, согласно науке, на снижение стоимости, в жизни ведут себя совсем наоборот? Почему, не взирая на директивные требования снижать стоимость (помните пресловутые 3—5%?), она постоянно повышается, а директивные органы с этим мирятся? И многие другие вечные и сегодняшние, объективные и конъюнктурные вопросы. Чего стоит, допустим, такой факт: со временем стоимость построенного здания убывает, а расходы на его содержание увеличиваются, но при этом и заказчик и подрядчик, как загипнотизированные, смотрят, во что им обходится строительство и почти не обращают внимания на затраты по содержанию здания. Или другой пример – один и тот же проект в несхожих региональных или даже градостроительных условиях совершенно по-разному «живет» (имею в виду его потребительскую стоимость).